இப்போது இந்தியாவின் பல்வேறு மாநிலங்களில் நிலம் தொடர்பான முக்கியமான பதிவுகள், குறிப்பாக “பசிதல் (Patta)”, “சிட்டா (Chitta)”, “அடையாள எண்ணிக்கை (Survey Number)”, மற்றும் “பதிவு விவரங்கள் (Land Records)” ஆகியவை ஆன்லைனில் கிடைக்கின்றன. தமிழக அரசு வழங்கும் eservices.tn.gov.in மற்றும் tnreginet.gov.in போன்ற இணையதளங்கள் மூலமாக எந்தவொரு கிராமம், நகர பகுதிக்குமான நில விவரங்களையும் விரைவாக தெரிந்து கொள்ள முடிகிறது.
இந்த முழுமையான கட்டுரையில், நீங்கள்:
- நிலப் பதிவுகளை ஆன்லைனில் எப்படி பார்ப்பது
- பட்டா சிட்டா பதிவுகளை எங்கு பெறுவது
- பசிதல் நகல் எங்கே பதிவிறக்குவது
உங்கள் நில விவரங்களில் பிழை இருப்பின் சரிபார்த்தல் முறைகள்
என அனைத்தையும் 2500 வார்த்தைகளில் விரிவாக தெரிந்து கொள்ளலாம்.
பகுதி 1: தமிழ்நாட்டில் நிலப் பதிவுகள் – ஒரு அறிமுகம்
தமிழ்நாட்டில் நில உரிமை தொடர்பான அனைத்து தகவல்களும் மாநில அரசின் Revenue Department மற்றும் Registration Department இன் கீழ் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. இந்த தகவல்களில் முக்கியமானவை:
- பட்டா (Patta)
- சிட்டா (Chitta)
- அடையாள எண் (Survey Number)
- A-Register Extract
- FMB Map (Field Measurement Book)
பகுதி 3: பட்டா / சிட்டா விவரங்களை ஆன்லைனில் காணும் படி (Step-by-Step)
➤ படி 1: eServices இணையதளத்தை பார்வையிடவும்
இணையதள முகவரி: https://eservices.tn.gov.in
➤ படி 2: “View Patta/Chitta” என்பதை கிளிக் செய்யவும்
முகப்புப்பக்கத்தில் “View Patta & FMB / Chitta / TSLR Extract” என்பதை தேர்ந்தெடுக்கவும்.
➤ படி 3: மாவட்டம் மற்றும் வட்டத்தை தேர்ந்தெடுக்கவும்
உங்கள் நிலம் இருக்கும் மாவட்டம் மற்றும் வட்டம் ஆகியவற்றை தெரிவு செய்யவும்.
➤ படி 4: நில விவரங்களை உள்ளிடவும்
வசதி 1: நில உரிமையாளரின் பெயர்
வசதி 2: நில அடையாள எண் (Survey Number)
கிராமம், தொகுதி குறியீடு (Sub-division number) உள்ளிட்ட விவரங்களை உள்ளிடவும்.
➤ படி 5: நிகர விவரங்களைப் பார்க்கவும்
“Submit” பொத்தானை அழுத்தியவுடன் உங்கள் நில விவரம் தோன்றும்.
பகுதி 4: A-Register Extract ஆன்லைனில் பார்ப்பது
A-Register என்பது கிராம நிர்வாக அலுவலரால் பராமரிக்கப்படும் நில கணக்கு. இது நிலத்தின் வகை, உரிமை, பரப்பளவு போன்ற முக்கியமான தகவல்களை தரும்.
➤ எவ்வாறு பெறுவது?
eservices.tn.gov.in செல்லவும்
- “A-Register Extract” என்பதை கிளிக் செய்யவும்
- மாவட்டம், வட்டம், கிராமம் உள்ளிட்ட விவரங்களை அளிக்கவும்
- விவரங்கள் காண்பிக்கப்படும்; PDF-ஆக பதிவிறக்கவும்.
பகுதி 5: நில பரிமாண வரைபடம் (FMB Map) பெறுவது எப்படி?
FMB என்பது நில பரப்பளவு, எல்லைகள், கோணங்கள் போன்றவை பற்றிய வரைபடம்.
➤ பெறும் முறை:
- eServices இணையதளத்தில் “FMB Extract” என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
- Survey Number, Subdivision number உள்ளிட்ட விவரங்களை உள்ளிடவும்.
- உங்கள் நில வரைபடம் PDF-ஆகத் தோன்றும் – பதிவிறக்கவும்.
பகுதி 6: TNREGINET இணையதளத்தின் முக்கிய பயன்பாடுகள்
tnreginet.gov.in என்ற இணையதளத்தில் நீங்கள் பின்வரும் சேவைகளை பெறலாம்:
- நில பத்திர பதிவு விவரம்
- Encumbrance Certificate (EC) விண்ணப்பம் மற்றும் பதிவிறக்கம்
- Guideline value பார்வை
- Marriage / Birth / Death Certificate பதிவேடு
பகுதி 7: UMANG App மூலமாக நில விவரங்கள் பெறுவது
UMANG செயலியை Google Play Store / Apple App Store-ல் பதிவிறக்கவும்.
- “Revenue Department – Tamil Nadu” என்பதைத் தேடவும்.
- “View Land Records” அல்லது “Patta Chitta” என்பதை தேர்வு செய்யவும்.
- உங்கள் விவரங்களை உள்ளிட்டு நில விவரங்களை காணலாம்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் (FAQ)
Q1. பட்டா / சிட்டா தகவல்களை ஆன்லைனில் பார்க்க கட்டணம் செலுத்த வேண்டுமா?
A: இல்லை. தமிழக அரசு வழங்கும் eservices.tn.gov.in என்ற இணையதளத்தில் இந்த சேவை முழுமையாக இலவசமாக வழங்கப்படுகிறது.
Q2. ஆன்லைனில் நில விவரங்களை பார்க்க என்ன தகவல்கள் தேவை?
A: உங்கள் நிலத்தின்:
- மாவட்டம் (District)
- வட்டம் (Taluk)
- கிராமம் (Village)
- நில அடையாள எண் (Survey Number) அல்லது
- பட்டா எண் (Patta Number)
இவை தேவையானவை.
Q3. எனது நில விவரங்கள் சரியாக காணப்படவில்லை என்றால் என்ன செய்ய வேண்டும்?
A: உங்கள் பகுதிக்குச் சொந்தமான VAO (வட்டாட்சியர்) அலுவலரை நேரில் சந்தித்து புகார் அளிக்கலாம் அல்லது Taluk Office-ல் எழுத்து மூலம் விண்ணப்பிக்கலாம்.
Q4. A-Register Extract என்றால் என்ன? அதை எப்படி பெறுவது?
A: இது நிலத்தின் விவரங்களை உள்ளடக்கிய கிராம நிர்வாக அலுவலரால் பராமரிக்கப்படும் பதிவாகும். இது eservices.tn.gov.in இணையதளத்தில் “A-Register Extract” பகுதியில் கிடைக்கும்.
Q5. Encumbrance Certificate (EC) ஆன்லைனில் எப்படி பெறலாம்?
A: EC-ஐ tnreginet.gov.in என்ற இணையதளத்தில் விண்ணப்பித்து PDF-ஆக பதிவிறக்கலாம்.
Q6. UMANG செயலி மூலம் என்ன விவரங்களை பெறலாம்?
A: UMANG செயலியின் மூலம்:
- Patta/Chitta தகவல்
- A-Register Extract
- நில பரிமாண வரைபடம் (FMB) போன்றவை பெற முடியும்.
Q7. நில உரிமை மாற்றம் (Transfer of Patta) ஆன்லைனில் செய்ய முடியுமா?
A: ஆம். tnreginet.gov.in இணையதளத்தில் பதிவு செய்து, தேவையான ஆவணங்களைச் சேர்த்து விண்ணப்பிக்கலாம்.
முடிவுரை
நில உரிமைகள், பசிதல், சிட்டா போன்ற தகவல்களை ஆன்லைனில் பெறும் வசதியால் தமிழக மக்கள் பெரிதும் பயனடைகின்றனர். அரசு வழங்கும் இணையதளங்கள் மற்றும் செயலிகள் மூலம் இப்போது எந்த கிராமம் அல்லது நகர நிலம் பற்றிய விவரங்களும் விரைவாக, பாதுகாப்பாக, சரியாக பெற முடிகிறது. உங்கள் நில உரிமைகளை சரியாக பராமரிக்க இவ்வகையான ஆன்லைன் சேவைகளை முறையாக பயன்படுத்துவது மிக அவசியமாகும்.
